没有预售许可证房子也卖得欢 世茂江南院子胆子大

来源:yabo体育app网络广播电视台 记者:陶望平 编辑:陈大圣 发布: 2019-10-10 07:35
当记者问到目前首开的几栋楼是否取得商品房预售许可证时,章姓置业顾问颇为肯定地说:“10月25日之前会拿到预售许可证,因为我们这边另外的10%首付款10月25日(客户)要交齐。”

yabo体育app网络广播电视台讯(记者 陶望平)“还没拿到商品房预售许可证就紧锣密鼓地进行销售,这胆子够大!”近日,有市民向记者反映称,世茂江南院子在没有取得商品房预售许可证的情况下,就让购房者交纳首付款。

世茂江南院子售楼处

世茂江南院子售楼处

到底情况如何呢?记者10月9日来到位于南昌县迎宾南大道999号翠林南路的世茂江南院子售楼处,只见售楼处外面的停车场停了不少看房市民的车子。售楼处的沙盘内,高层的3号楼、7号楼贴上了“预约已满”的标签。公开信息显示,世茂江南院子由南昌茵梦湖置业有限公司开发。

沙盘显示3号楼、7号楼预约已满 (1)

沙盘显示3号楼、7号楼预约已满?

“存1万抵3万,准时签约98折,按揭99折……算下来折后总价879374元,折后单价8640元/平。”世茂江南院子章姓置业顾问正在给一位前期已经交纳了9万元首付款的客户计算购房款。

章姓置业顾问在卖房

章姓置业顾问在卖房

“10月25日之前再交10%的首付。”章姓置业顾问叮嘱这位购房者。

“我们这个盘是第一次开盘,2000亩的大盘,我这个客户买的是99平米户型,实际面积101.78平米,3号楼的7层。”章姓置业顾问告诉记者,楼盘首开价格便宜,卖得快,可以先交钱选定房源,后期补齐首付款。

当记者问到目前首开的几栋楼是否取得商品房预售许可证时,章姓置业顾问颇为肯定地说:“10月25日之前会拿到预售许可证,因为我们这边另外的10%首付款10月25日(客户)要交齐。”

记者就了解到的情况致电南昌县房产管理局开发管理科,工作人员表示,世茂江南院子3号楼、13号楼没有取得商品房预售许可证。对于置业顾问所说的“10月25日之前会拿到预售许可证”的说法,工作人员表示,“开发商还没有来办,后面的事情哪清楚。”

《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定:违反本条例规定,擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

对于世茂江南院子没取得预售许可证就预售的情况,yabo体育app网络广播电视台将持续关注。

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